Rénovation énergétique et DPE à Saint-Cast-le-Guildo (22380)
La municipalité de Saint-Cast-le-Guildo dont le code postal est 22380 fait partie du département des Côtes-d'Armor et de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 23 km². Saint-Cast-le-Guildo fait partie des plus grandes villes des Côtes-d'Armor : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (5 508 habitations). à Saint-Cast-le-Guildo, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 8 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Cast-le-Guildo
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La commune de Saint-Cast-le-Guildo compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Cast-le-Guildo
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 751 DPE soit 13,6 % du parc immobilier de Saint-Cast-le-Guildo. Sur l'année 2020, on estime que 70 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Cast-le-Guildo. En effet, 56 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Saint-Cast-le-Guildo, une habitation sur sept est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Cast-le-Guildo, ils représentent près de 53 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Cast-le-Guildo : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Cast-le-Guildo
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saint-Cast-le-Guildo (70 %). Seulement 32 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Cast-le-Guildo
Dans la commune de Saint-Cast-le-Guildo, le nombre de ventes immobilières était de 136 sur l'année 2021. 39 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 40 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
56 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
36 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Cast-le-Guildo
Avec une densité de 145 habitants au km², la commune de Saint-Cast-le-Guildo compte près de 3 311 habitants appelés les Castins. Les habitants de Saint-Cast-le-Guildo ont, pour 35 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 1 023
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 59,2 % et 9,8 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 156 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Cast-le-Guildo a perdu des habitants : 189 pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
