Matignon
Côtes d'Armor

La rénovation énergétique à Matignon (22550) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 22550, Matignon est une commune dans les Côtes-d'Armor. Le code Insee qui lui est attribué est le 22143. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Matignon appartient à l'EPCI (regroupement de 64 communes) suivante : la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 15 km² et qu'elle culmine à 76 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 217

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 402 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Matignon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Matignon

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Matignon. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Matignon pour y réaliser des travaux s'élève à 402. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Matignon

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
202 DPE soit 16,6 % du parc immobilier de Matignon. Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 62 % sur des maisons et à 74 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Matignon, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 41 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Matignon

Une grande majorité (83 % exactement) des habitations de Matignon sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 71 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Matignon

À Matignon, le marché immobilier est dynamique : 38 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 47 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 420 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

2 368 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 823 €/m²

13 terrains considérés en 2021

44 €/m²

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Typologie des habitants de Matignon

Avec 1 671 habitants - nommés les "Matignonnais" - , Matignon a une densité de 114 habitants par km². Les habitants de Matignon ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 490 des 855 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 66 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,4 % des employés et pour 51,2 % des retraités.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Matignon : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 31 % sur la période concernée. Les ménages de Matignon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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