Rénovation énergétique et DPE à Laurenan (22230)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 8,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 43 DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 669 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 738 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 14 %.

Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier de la commune de Laurenan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 32 en 2021. 74 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Laurenan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 414 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !