Saint-Hervé
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hervé (22460)

Saint-Hervé est située dans le département des Côtes-d'Armor, son code postal est le 22460. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 40 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Le Couédic. 26 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Hervé. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur treize est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

235

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

500 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Hervé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hervé

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La commune de Saint-Hervé compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses sept entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 500 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Hervé pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Hervé

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
26 DPE soit 11,1 % du parc immobilier de Saint-Hervé. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.

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À Saint-Hervé, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Saint-Hervé entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Hervé

En matière de logements à Saint-Hervé, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 235 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 77 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Hervé

Le marché immobilier de Saint-Hervé se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (79 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 955 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 490 €/m²

9 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Hervé

Avec 402 habitants - nommés les "Hervéens" - , Saint-Hervé a une densité de 40 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Hervé (23 %). 184 foyers habitent la commune et parmi eux, 116 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 28,6 % sont des ouvriers et 24,9 % sont des retraités.

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit huit personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 40 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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