Rénovation énergétique et DPE à Broons (22250)
La charmante localité de Broons est membre de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. La densité moyenne y est de 81 habitants par km² pour une superficie de 36 km². à Broons, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 11 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. La commune de Broons ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Broons, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Broons
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La commune de Broons compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Broons
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 216 DPE soit 14,3 % du parc immobilier de Broons. Sur l'année 2020, on estime que 53 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 83 % sur des maisons et à 77 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Broons, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 59 % des biens construits à Broons entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Broons
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Broons sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Broons
À Broons, le marché immobilier est dynamique : 47 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Broons. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 29 € en 2021 soit +66 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Broons
On compte 2 894 résidents (les Broonais) au recensement de 2018 avec une densité de 81 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 19 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 1 222 foyers dans cette commune, dont 765 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).
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Parmi les CSP de la commune, 39,5 % sont des retraités et 17,0 % sont des ouvriers. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 961 €, ceci toutes CSP confondues.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Broons n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
