Rénovation énergétique et DPE à Ploubazlanec (22620)
Relevant à la fois du département des Côtes-d'Armor et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat, Ploubazlanec est identifiable grâce à son code postal 22620. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 15 km². 375 DPE à Ploubazlanec permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En matière d'immobilier, Ploubazlanec est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. La commune de Ploubazlanec ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Ploubazlanec
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17,9 % des entreprises du bâtiment de Ploubazlanec sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Ploubazlanec
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Ploubazlanec grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Ploubazlanec a, depuis 2006, enregistré 375 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,4 % de ses logements. En 2020, 65 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Ploubazlanec concernent notamment à 78 % des logements en vente.
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Ploubazlanec est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 67 % des biens construits à Ploubazlanec entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Ploubazlanec
96 % des 2 607 logements de Ploubazlanec sont des maisons. D'autre part, on dénombre 59 % de
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Le marché immobilier à Ploubazlanec
Ploubazlanec conserve un certain dynamisme immobilier avec 64 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (66 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ploubazlanec ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2310 € en 2019 à 2587 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
46 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ploubazlanec
Exactement 3 029 résidents ont été recensés à Ploubazlanec en 2018, portant sa densité à 197 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. 945
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 45,6 % et 10,2 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 334 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Ploubazlanec a subi une perte démographique de - 7 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 23 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. 8 % des
