Rénovation énergétique et DPE à Sévignac (22250)
La municipalité de Sévignac dont le code postal est 22250 fait partie du département des Côtes-d'Armor et de la communauté d'agglomération de Lamballe Terre et Mer. Son territoire fait 44 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Aux dernières élections, en 2020, c'est Yvon Berhault qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 43 DPE réalisés à Sévignac depuis 2006. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sévignac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sévignac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Lamballe Terre et Mer
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sévignac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 43 DPE ont été réalisés dans la commune de Sévignac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération de Lamballe Terre et Mer. A cette échelle, on estime que déjà 6 574 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 847 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 76 %.
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La communauté d'agglomération de Lamballe Terre et Mer est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de
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Attention, 38 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 49 %.
Les logements à Sévignac
À Sévignac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 664 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Sévignac
Dans la commune de Sévignac, le nombre de ventes immobilières était de 38 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 77 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sévignac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 755 € en 2021 soit +7 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Sévignac
Le recensement de 2018 a enregistré 1 097 personnes domiciliées sur la commune de Sévignac. On les appelle les Sévignacais. La densité de population y est de 25 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Sur la commune de Sévignac, 319
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,6 % et 17,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sévignac n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
