Le Bodéo
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE au Bodéo (22320)

Au sein du département des Côtes-d'Armor, vous trouverez la municipalité du Bodéo. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°12 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. 23 : c'est le volume de DPE au Bodéo depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 22 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

124

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

529 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Bodéo !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Bodéo

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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 529 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique au Bodéo pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques au Bodéo

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Bodéo grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune du Bodéo a, depuis 2006, enregistré
23 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,5 % de ses logements. En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 96 % des maisons en vente.

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Le Bodéo est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de passoires énergétiques et 0 % de logements économes.

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Saviez-vous que 67 % des biens construits au Bodéo entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie au Bodéo ? C'est possible !

Les logements au Bodéo

99 % des 124 logements du Bodéo sont des maisons. 64 % des logements sont des résidences principales et 78 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Bodéo

En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Bodéo. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 103 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 190 €/m²

4 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants du Bodéo

La commune du Bodéo compte 160 résidents (les Bodéosien) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 16 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 40 des 74 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,0 % et 21,0 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune du Bodéo a subi une perte démographique de - 13 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 25 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. 63 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 3 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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