Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération, on trouve Saint-Jacut-de-la-Mer, localisée dans les Côtes-d'Armor. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. à Saint-Jacut-de-la-Mer, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En matière d'immobilier, Saint-Jacut-de-la-Mer est-elle énergivore ? Une demeure sur quatre est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Jacut-de-la-Mer est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jacut-de-la-Mer
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Jacut-de-la-Mer
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 134 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Jacut-de-la-Mer. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 27 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 78 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 84 % des maisons.
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À Saint-Jacut-de-la-Mer, 23 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Jacut-de-la-Mer, ils représentent près de 60 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 86 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Jacut-de-la-Mer
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Jacut-de-la-Mer ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 1 380 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer
Le marché immobilier de Saint-Jacut-de-la-Mer se caractérise par la vente de 29 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (63 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Jacut-de-la-Mer ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3160 € en 2019 à 4933 € en 2021. Cela représente une augmentation de 56 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jacut-de-la-Mer
La commune de Saint-Jacut-de-la-Mer compte 905 habitants en 2018 et 299 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Jaguens. La population est plutôt âgée. En effet, 34 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 285 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 58,9 % et 9,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Jacut-de-la-Mer a augmenté de 7 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Jacut-de-la-Mer. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
