La rénovation énergétique à Rostrenen (22110) : les chiffres clés heero
Située dans le département des Côtes-d'Armor, la commune de Rostrenen (22110) porte le code Insee suivant : 22266. Appartenant à la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB), elle compte parmi les 23 communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 207 mètres ainsi qu'une superficie de 32 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rostrenen
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15,8 % des entreprises du bâtiment de Rostrenen sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Rostrenen
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Rostrenen, 19,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 396 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 68 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 77 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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Rostrenen est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Rostrenen, ils représentent près de 79 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Rostrenen
Comment se caractérise le parc immobilier de Rostrenen ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 2 043 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Rostrenen
Rostrenen conserve un certain dynamisme immobilier avec 79 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rostrenen ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 16 € en 2019 à 32 € en 2021. Cela représente une augmentation de 103 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
63 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rostrenen
On a recensé 3 059 Rostrenois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 95 habitants/km² à Rostrenen. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 732 des 1 480 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,7 % des employés et pour 45,2 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 814 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Rostrenen a diminué de 284 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
