Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gildas (22800)
La municipalité de Saint-Gildas dont le code postal est 22800 fait partie du département des Côtes-d'Armor et de la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération. Son étendue atteint 16 km², avec une densité moyenne de 16 habitants par km². Annie Simon est maire de la commune. Les douze DPE établis à Saint-Gildas depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La réfection énergétique des logements de Saint-Gildas est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Gildas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Gildas
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Gildas a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Gildas. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération. 22 439, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 2 355 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 52 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 47 %.
Les logements à Saint-Gildas
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Gildas parmi ses 170 habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Gildas
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Gildas. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Gildas
Saint-Gildas est le lieu de domicile de 260 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 16 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 67 des
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La commune de Saint-Gildas compte deux CSP bien représentées : les retraités (14,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,6 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Gildas. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 29 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
