Plouzélambre
Côtes d'Armor

La rénovation énergétique à Plouzélambre (22420) : les chiffres clés heero

Nous voici dans les Côtes-d'Armor, où se situe la commune de Plouzélambre (code insee 22235). Son code postal est le 22420. Elle représente l'une des 57 communes de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté. Située à environ 80 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 8 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Plouzélambre en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

156

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

301 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plouzélambre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plouzélambre

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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Plouzélambre et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 301 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Plouzélambre pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Plouzélambre ?

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 5,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 10 970 DPE. Ce sont 1 158 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 80 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 14 % de logements économes.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Plouzélambre ? C'est possible !

Les logements à Plouzélambre

À Plouzélambre, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 156 logements. D'autre part, on dénombre 67 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Plouzélambre

Dans la commune de Plouzélambre, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (49 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 402 €/m²

1 appartement considéré en 2021

3 462 €/m²

3 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Plouzélambre

Exactement 235 résidents ont été recensés à Plouzélambre en 2018, portant sa densité à 30 habitants/km². Les habitants sont nommés les Plouzélambrais ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Les familles sont présentes dans 75 des 105 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 35,9 % sont des retraités et 15,4 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Plouzélambre a augmenté de 18 personnes soit de 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 25 % ! Les ménages de Plouzélambre habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 61 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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