Trébrivan
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Trébrivan (22340)

Située dans les Côtes-d'Armor, Trébrivan fait partie de la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB). Ce territoire s'étend sur 23 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Trébrivanais sont les résidents de Trébrivan, dirigés par Fabrice Even. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Trébrivan depuis le début du dispositif en 2006. La commune compte 8 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

430

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 188 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Trébrivan

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La commune de Trébrivan présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 188 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Trébrivan pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Trébrivan

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Trébrivan, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Trébrivan a, depuis 2006, enregistré
49 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,4 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (86 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Trébrivan est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 84 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Trébrivan ? C'est possible !

Les logements à Trébrivan

Comment se caractérise le parc immobilier de Trébrivan ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 430 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 72 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Trébrivan

Le marché immobilier de la commune de Trébrivan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 28 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 39 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

896 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Trébrivan

Trébrivan est le lieu de domicile de 746 personnes nommées les Trébrivanais (2018). La densité de population y est ainsi de 32 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Trébrivan, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 188 des 304 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 46,7 % et 17,7 % des actifs du territoire.

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La commune de Trébrivan a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 51 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 1 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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