Plouvara
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Plouvara (22170)

C'est dans les Côtes-d'Armor que se situe la bourgade de Plouvara. Sa superficie est de 23 km², avec une moyenne de 50 habitants par km2. 74 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Plouvara. Des progrès méritent encore d'être faits à Plouvara en matière de réhabilitation du bâti, puisque 8 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

524

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

557 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Plouvara !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plouvara

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8,3 % des entreprises du bâtiment de Plouvara sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 557. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Plouvara

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Plouvara, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ce sont 74 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Plouvara. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 68 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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Nous trouvons 15 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Plouvara. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 83 % des biens construits à Plouvara entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Plouvara

On ne compte quasiment que des maisons à Plouvara parmi ses 524 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 88 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Plouvara

Dans la commune de Plouvara, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 102 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 759 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Plouvara

Plouvara est le lieu de domicile de 1 150 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 50 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. On comptabilise 462 foyers dans cette commune, dont 356 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 42 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,0 % et 20,4 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 56 personnes supplémentaires. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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