Saint-Bihy
Côtes d'Armor

La rénovation énergétique à Saint-Bihy (22800) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 22800, Saint-Bihy est une commune dans les Côtes-d'Armor. Le code Insee qui lui est attribué est le 22276. Elle appartient à la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération, regroupement de 32 communes. La superficie de la commune représente 8 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 250 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

120

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 511 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Bihy

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 511 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Bihy pour y relever le défi.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Saint-Bihy ?

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Bihy

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont seize DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Bihy. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 69 % sur des maisons et à 50 % sur des biens en vente.

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Sur les DPE réalisés à Saint-Bihy, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 80 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Bihy ? C'est possible !

Les logements à Saint-Bihy

Les 120 logements de Saint-Bihy sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 68 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération

Le marché immobilier de la commune de Saint-Bihy est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : treize en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 2 977 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). Saint-Bihy n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 45 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

1 431 maisons considérées en 2021

2 011 €/m²

658 appartements considérés en 2021

1 676 €/m²

777 terrains considérés en 2021

100 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Bihy

Avec une densité de 32 habitants au km², la commune de Saint-Bihy compte près de 268 habitants appelés les Bihicois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 26 % de la population ! Parmi ses 108 ménages, on trouve tout de même 77 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 47 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 33,5 % sont des retraités et 27,6 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, 80 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Bihy. Cela fait une augmentation de 43 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 38 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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