La rénovation énergétique à Plélo (22170) : les chiffres clés heero
Plélo (22170) fait partie du département des Côtes-d'Armor. Son code Insee est 22182. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Leff Armor Communauté (27 communes). Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 45 km² et qu'elle culmine à 175 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Plélo en fait partie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Plélo
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60 sociétés du bâtiment sont situées à Plélo ; parmi elles, huit possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Plélo
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 164 DPE soit 10,6 % du parc immobilier de Plélo. Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.
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À Plélo, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Plélo
Les 1 543 logements de Plélo sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Plélo
Le marché immobilier de Plélo se caractérise par la vente de 42 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). La commune de Plélo n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 41 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plélo
Plélo est le lieu de domicile de 3 246 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 73 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont présentes dans 985 des 1 325 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (50 %).
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La commune de Plélo compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,6 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 999 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Le nombre d'habitants de Plélo est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
