Rénovation énergétique et DPE au Fœil (22800)
Située dans les Côtes-d'Armor, Le Fœil fait partie de la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 22 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Pascal Prido qui a été élu maire de la commune. 45 DPE ont été recensés au Fœil depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Au Fœil comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Fœil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées au Fœil
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19,0 % des entreprises du bâtiment du Fœil sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Fœil, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 7,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 45 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération. A l'échelle de l'intercommunalité, 22 439 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 2 355 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 58 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur treize considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements au Fœil
Les 610 logements du Fœil sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier au Fœil
Dans la commune du Fœil, le nombre de ventes immobilières était de 18 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). La commune du Fœil n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 20 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Fœil
Le recensement de 2018 a enregistré 1 420 personnes domiciliées sur la commune du Fœil. On les appelle les Fœillais. La densité de population y est de 65 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Fœil (23 %). Parmi ses 557
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Au Fœil, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 22,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 20,4 %.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Le Fœil n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents au Fœil. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 39 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
