Plérin
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Plérin (22190)

La charmante localité de Plérin est membre de la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération. Son étendue atteint 28 km², avec une densité moyenne de 513 habitants par km². A l'échelle du département, la ville de Plérin se classe 5ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Plérin avec 2 104 DPE réalisés. Près de 16 % des logements ont une faible consommation énergétique à Plérin, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

7 760

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 16 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Plérin

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5,9 % des entreprises du bâtiment de Plérin sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces seize entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 554 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Plérin pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Trois entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Plérin

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Plérin, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Plérin,
27,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 2 104 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 266 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 59 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Plérin, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Plérin, ils représentent près de 46 % des maisons. Saviez-vous que 62 % des biens construits à Plérin entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Plérin

Les maisons se trouvent en majorité à Plérin avec 78 % des 7 760 logements en 2018. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 86 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (30 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Plérin

En 2021, 231 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Plérin. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

135 maisons considérées en 2021

2 341 €/m²

42 appartements considérés en 2021

2 256 €/m²

41 terrains considérés en 2021

114 €/m²

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Typologie des habitants de Plérin

Les Plérinais sont nombreux ! Près de 14 158 personnes habitent à Plérin en 2018. C'est une ville assez dense avec 513 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. On comptabilise 6 689 foyers dans cette commune, dont 4 121 familles. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,0 %) et des professions intermédiaires (14,7 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 429 €.

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La commune de Plérin a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 480 habitants supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Plérin : leur effectif a augmenté de 33 % sur la même période. 10 % des ménages de Plérin s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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