Yvignac-la-Tour
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Yvignac-la-Tour (22350)

Située dans les Côtes-d'Armor, Yvignac-la-Tour fait partie de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Occupant une étendue de 36 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 70 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Yvignac-la-Tour. Des progrès méritent encore d'être faits à Yvignac-la-Tour en matière de réhabilitation du bâti, puisque 10 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours d'Yvignac-la-Tour sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

744

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

546 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Yvignac-la-Tour !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Yvignac-la-Tour

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Yvignac-la-Tour. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Yvignac-la-Tour pour y réaliser des travaux s'élève à 546. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Yvignac-la-Tour

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
70 DPE soit 9,4 % du parc immobilier d'Yvignac-la-Tour. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 91 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 6 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Yvignac-la-Tour. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Yvignac-la-Tour : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Yvignac-la-Tour

98 % des 744 logements d'Yvignac-la-Tour sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 70 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 32 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Yvignac-la-Tour

Yvignac-la-Tour conserve un certain dynamisme immobilier avec 44 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Yvignac-la-Tour ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 2 € en 2019 à 49 € en 2021. Cela représente une augmentation de 2901 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

1 251 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 478 €/m²

15 terrains considérés en 2021

49 €/m²

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Typologie des habitants d'Yvignac-la-Tour

Le recensement de 2018 a enregistré 1 147 personnes domiciliées sur la commune d'Yvignac-la-Tour. On les appelle les Yvignacais. La densité de population y est de 32 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 325 des ménages qui sont au nombre de 523. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 47 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 34,2 % sont des retraités et 21,0 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Yvignac-la-Tour a subi une perte démographique de - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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