Rénovation énergétique et DPE à Plévenon (22240)
La municipalité de Plévenon dont le code postal est 22240 fait partie du département des Côtes-d'Armor et de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Sa superficie est de 14 km², avec une moyenne de 54 habitants par km2. Hervé Van Praag est maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Plévenon ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Plévenon car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plévenon
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La commune de Plévenon compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Dinan Agglomération
Le
La commune de Plévenon a enregistré 60 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Plévenon. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. A l'échelle de l'intercommunalité, 10 349 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 1 325 DPE y ont été enregistrés. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (79 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Dinan Agglomération est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 40 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.
Les logements à Plévenon
Les 780 logements de Plévenon sont quasiment tous des maisons. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Plévenon
Plévenon conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Plévenon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 73 € en 2021 soit +129 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Plévenon
Plévenon est le lieu de domicile de 768 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 54 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 392
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À Plévenon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 48,9 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 15,3 %.
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La commune de Plévenon a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 36 habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 12 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 69 % des
