Rénovation énergétique et DPE à Pont-Melvez (22390)
La municipalité de Pont-Melvez dont le code postal est 22390 fait partie du département des Côtes-d'Armor et de la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat. Etalée sur 24 km², elle compte pas moins de 26 résidents au kilomètre carré. 50 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Pont-Melvez. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 26 %. Autrement dit, 26 % des logements de Pont-Melvez nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. À Pont-Melvez, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pont-Melvez, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pont-Melvez
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À Pont-Melvez, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Pont-Melvez
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Pont-Melvez, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Pont-Melvez, depuis 2006, 50 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 90 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Pont-Melvez
97 % des 429 logements de Pont-Melvez sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Pont-Melvez
Le marché immobilier de Pont-Melvez se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pont-Melvez
Avec une densité de 26 habitants au km², la commune de Pont-Melvez compte près de 606 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Les familles sont présentes dans 187 des 291 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,0 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Pont-Melvez a perdu des habitants : 60 pour être exact soit - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pont-Melvez : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
