La Landec
Côtes d'Armor

La rénovation énergétique à La Landec (22980) : les chiffres clés heero

La Landec se situe dans le département des Côtes-d'Armor. La Poste lui attribue le code postal 22980 et l’Insee le code 22097. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. La Landec appartient à l'EPCI (regroupement de 64 communes) suivante : la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 8 km² à une altitude comprise entre 62 et 125 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

333

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

500 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Landec

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La commune de La Landec présente 21 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 500 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à La Landec

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de La Landec est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 101 DPE enregistrés, ce qui correspond à 30,3 % de ses logements. En 2020, ce sont 45 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 70 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 13 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à La Landec. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 52 % des biens construits à La Landec entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à La Landec ? C'est possible !

Les logements à La Landec

En matière de logements à La Landec, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 333 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (33 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Landec

La Landec conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 76 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Landec. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 32 € en 2021 soit +36 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 495 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants de La Landec

On a recensé 723 Landécois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 93 habitants/km² à La Landec. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. Parmi ses 288 ménages, on trouve tout de même 206 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 50 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 27,7 % et 25,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de La Landec a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 23 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 55 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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