Rénovation énergétique et DPE à Loudéac (22600)
Associée au code postal 22600, Loudéac fait partie intégrante de la communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. A l'échelle du département, la ville de Loudéac se classe 7ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Loudéac avec 1 307 DPE réalisés. 13 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Loudéac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Loudéac
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La commune de Loudéac compte 19 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Loudéac
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25,5 % du total des logements de Loudéac. Cela équivaut à 1 307 DPE. 298 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 60 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 13 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 47 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 56 % des biens construits à Loudéac entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Loudéac
Les maisons se trouvent en majorité à Loudéac avec 68 % des 5 122 logements en 2018. La part de
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Le marché immobilier à Loudéac
Le marché immobilier de la commune de Loudéac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 164 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Loudéac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 55 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
75 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
40 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Loudéac
La commune de Loudéac compte 9 600 habitants en 2018 et 117 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Loudéaciens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 4 370 foyers habitent la commune et parmi eux, 2 598
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La commune de Loudéac compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (22,1 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 901 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Loudéac a diminué de 391 personnes (- 4 %). Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. 14 % des
