Rénovation énergétique et DPE aux Champs-Géraux (22630)
La collectivité des Champs-Géraux est située dans les Côtes-d'Armor et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (20 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE aux Champs-Géraux depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur douze est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Champs-Géraux
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques aux Champs-Géraux
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 109 DPE ont été effectués aux Champs-Géraux depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,8 %). Sur l'année 2020, on estime que 29 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (82 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune des Champs-Géraux, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements aux Champs-Géraux
Aux Champs-Géraux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 551 logements. Les
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Le marché immobilier aux Champs-Géraux
Les Champs-Géraux conserve un certain dynamisme immobilier avec 24 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente aux Champs-Géraux ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1355 € en 2019 à 1824 € en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Champs-Géraux
Aux Champs-Géraux sont recensés 1 032 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 52 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Parmi ses 448
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Parmi les CSP de la commune, 32,9 % sont des retraités et 17,9 % sont des ouvriers.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Les Champs-Géraux n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 63 % des
