Saint-Clet
Côtes d'Armor

La rénovation énergétique à Saint-Clet (22260) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Clet (22260) est située dans le départemement des Côtes-d'Armor (22). Son code Insee est 22283. Elle appartient à la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat, regroupement de 57 communes. La superficie de la commune représente 15 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 53 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Clet en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

546

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

430 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Clet

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La commune de Saint-Clet compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatorze entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Clet pour y réaliser des travaux s'élève à 430. Une entreprise RGE localisée à Saint-Clet est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Clet

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
58 DPE soit 10,6 % du parc immobilier de Saint-Clet. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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À Saint-Clet, une habitation sur six est une passoire énergétique, soit une part de 16 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Clet : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Clet

Les logements de Saint-Clet sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 546 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 78 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 23 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Clet

À Saint-Clet, on a recensé la vente de 19 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 38 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 031 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 535 €/m²

6 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Clet

On a recensé 876 Saint-Clétois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 59 habitants/km² à Saint-Clet. Les habitants de Saint-Clet ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 430 ménages, on trouve tout de même 255 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,3 % et 19,0 % des actifs du territoire.

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La commune de Saint-Clet a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 24 habitants supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 28 %. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Saint-Clet sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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