Rénovation énergétique et DPE à Merdrignac (22230)
La charmante localité de Merdrignac est membre de la communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. En termes de DPE, de Merdrignac est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 208 DPE à Merdrignac. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc. Enfin, on constate que la tension artisanale à Merdrignac est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Merdrignac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Merdrignac
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La commune de Merdrignac compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Merdrignac
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Merdrignac, depuis 2006, 208 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont 27 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 67 % sur des maisons et à 67 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 7 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 56 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Merdrignac
Comment se caractérise le parc immobilier de Merdrignac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 83 % parmi les 1 599 logements de la commune. 81 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Merdrignac
Dans la commune de Merdrignac, le nombre de ventes immobilières était de 74 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Merdrignac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 13 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
40 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Merdrignac
Avec une densité de 51 habitants au km², la commune de Merdrignac compte près de 2 921 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Merdrignac, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 1 290 foyers dans cette commune, dont 795 familles. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.
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À Merdrignac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 22,6 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 882 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Merdrignac : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 2 % ! 12 % des
