Rénovation énergétique et DPE à Caulnes (22350)
Associée au code postal 22350, Caulnes fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Avec une superficie de 33 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Caulnes, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Caulnes, on note que 92 % d'entre-eux concernent des maisons. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Caulnes, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Caulnes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Caulnes
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18,2 % des entreprises du bâtiment de Caulnes sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Caulnes
Le
Sur le total des logements de Caulnes, 19,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 256 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 51 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 92 % des maisons.
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Nous trouvons 18 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Caulnes, ils représentent près de 53 % des appartements. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Caulnes entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Caulnes
Comment se caractérise le parc immobilier de Caulnes ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 1 312 logements de la commune. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Caulnes
Le marché immobilier de Caulnes se caractérise par la vente de 34 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Caulnes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 12 € en 2019 à 23 € en 2021. Cela représente une augmentation de 86 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Caulnes
On a recensé 2 486 Caulnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 76 habitants/km² à Caulnes. À Caulnes, 19 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 1 112 foyers dans cette commune, dont 685 familles. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,1 % et 17,2 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 868 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 142 individus supplémentaires ont été recensés à Caulnes. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 52 % des
