Le Leslay
Côtes d'Armor

La rénovation énergétique au Leslay (22800) : les chiffres clés heero

Le Leslay (22800) fait partie du département des Côtes-d'Armor. Son code Insee est 22126. La commune appartient au regroupement de 32 communes suivante : la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 5 km² à une altitude comprise entre 189 et 254 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Le Leslay en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

68

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 505 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Leslay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Leslay

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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées au Leslay et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 505 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir au Leslay pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation au Leslay ?

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune du Leslay pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération. 22 439, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 2 355 DPE y ont été enregistrés. 58 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 14 % de logements économes.

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Attention, 43 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie au Leslay ? C'est possible !

Les logements au Leslay

97 % des 68 logements du Leslay sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 74 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 85 % des logements. De plus, 36 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier au Leslay

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Leslay. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (65 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

456 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants du Leslay

Au Leslay sont recensés 160 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 31 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Les familles sont présentes dans 41 des 61 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 61 % des ménages de type famille.

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La commune du Leslay compte deux CSP bien représentées : les agriculteurs exploitants (18,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population du Leslay a augmenté de 28 personnes soit de 21 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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