La rénovation énergétique à Pabu (22200) : les chiffres clés heero
C'est au coeur du département des Côtes-d'Armor que se situe la commune de Pabu. Son code postal est 22200 et son code Insee 22161. Elle appartient à la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat, regroupement de 57 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 8 km² à une altitude moyenne de 94 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pabu !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pabu
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13,3 % des entreprises du bâtiment de Pabu sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Pabu
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Pabu, 20,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 269 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont onze DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 88 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Pabu, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 63 % des biens construits à Pabu entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Pabu
Les 1 323 logements de Pabu sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Pabu
En 2021, on référence au moins 60 biens immobiliers vendus à Pabu, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pabu ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1199 € en 2019 à 1389 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
41 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
17 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Pabu
On a recensé 2 754 Pabuais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 345 habitants/km² à Pabu. À Pabu, 23 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 1 171 foyers dans cette commune, dont 761 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 45,0 % sont des retraités et 11,6 % sont des professions intermédiaires. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 091 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Pabu : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pabu : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
