Rénovation énergétique et DPE à Pabu (22200)
C'est dans les Côtes-d'Armor que se situe la bourgade de Pabu. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. C'est Mr Salliou qui a remporté les dernières élections municipales. à Pabu, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pabu !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pabu
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13,3 % des entreprises du bâtiment de Pabu sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Pabu
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Pabu, 20,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 269 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont onze DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 88 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Pabu, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 63 % des biens construits à Pabu entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Pabu
Les 1 323 logements de Pabu sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Pabu
En 2021, on référence au moins 60 biens immobiliers vendus à Pabu, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pabu ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1199 € en 2019 à 1389 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
41 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
17 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Pabu
On a recensé 2 754 Pabuais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 345 habitants/km² à Pabu. À Pabu, 23 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 1 171 foyers dans cette commune, dont 761 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 45,0 % sont des retraités et 11,6 % sont des professions intermédiaires. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 091 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Pabu : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pabu : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
