Rénovation énergétique et DPE à Fréhel (22240)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération, Fréhel est localisée dans les Côtes-d'Armor. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (19 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 272 DPE à Fréhel permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Près de 16 % des logements ont une faible consommation énergétique à Fréhel, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fréhel
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29 sociétés du bâtiment sont situées à Fréhel ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Fréhel
La mise en place du
La commune de Fréhel a, depuis 2006, enregistré 272 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,1 % de ses logements. En 2020, ce sont 21 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Fréhel. En effet, 76 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Fréhel, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 76 % des biens construits à Fréhel entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Fréhel
Le parc immobilier de Fréhel est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Seulement 38 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Fréhel
Le marché immobilier de Fréhel se caractérise par la vente de 60 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (45 % des transactions depuis 2014). La commune de Fréhel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 97 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fréhel
Avec une densité de 82 habitants au km², la commune de Fréhel compte près de 1 584 habitants appelés les Fréhelois. À Fréhel, 29 % de la population a 60 - 74 ans. À Fréhel, ce sont 781
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Parmi les CSP de la commune, 48,4 % sont des retraités et 12,0 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fréhel a augmenté de 3 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Les
