La rénovation énergétique à Saint-Alban (22400) : les chiffres clés heero
Saint-Alban se situe dans le département des Côtes-d'Armor. La Poste lui attribue le code postal 22400 et l’Insee le code 22273. Elle représente l'une des 38 communes de la communauté d'agglomération de Lamballe Terre et Mer. Saint-Alban se situe à environ 67 mètres d'altitude et a une superficie de 30 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Alban, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Alban
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Alban
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Alban grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Alban a, depuis 2006, enregistré 180 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,8 % de ses logements. Quinze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 71 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 16 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Alban
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Alban ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 1 214 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Alban
Le marché immobilier de Saint-Alban se caractérise par la vente de 42 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (59 % exactement). La commune de Saint-Alban n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Alban
Saint-Alban est le lieu de domicile de 2 160 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 71 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune de Saint-Alban, 664
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Parmi les CSP de la commune, 36,5 % sont des retraités et 15,3 % sont des ouvriers. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 957 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Saint-Alban a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 237 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
