Rénovation énergétique et DPE à Saint-Alban (22400)
La charmante localité de Saint-Alban est membre de la communauté d'agglomération de Lamballe Terre et Mer. Son étendue atteint 30 km², avec une densité moyenne de 71 habitants par km². à Saint-Alban, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). La commune de Saint-Alban ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Alban, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Alban
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Alban
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Alban grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Alban a, depuis 2006, enregistré 180 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,8 % de ses logements. Quinze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 71 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 16 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Alban
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Alban ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 1 214 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Alban
Le marché immobilier de Saint-Alban se caractérise par la vente de 42 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (59 % exactement). La commune de Saint-Alban n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Alban
Saint-Alban est le lieu de domicile de 2 160 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 71 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune de Saint-Alban, 664
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Parmi les CSP de la commune, 36,5 % sont des retraités et 15,3 % sont des ouvriers. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 957 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Saint-Alban a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 237 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
