Rénovation énergétique et DPE à Saint-Maudez (22980)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération, Saint-Maudez possède le code postal 22980. Ce territoire s'étend sur 5 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Maudez depuis le début du dispositif en 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). La réfection énergétique des logements de Saint-Maudez est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Maudez !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Maudez
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Saint-Maudez n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Maudez
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Maudez grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 20 DPE soit 13,4 % du parc immobilier de Saint-Maudez. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 10 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Maudez
99 % des 149 logements de Saint-Maudez sont des maisons. 79 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Maudez
Dans la commune de Saint-Maudez, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Maudez
Exactement 282 résidents ont été recensés à Saint-Maudez en 2018, portant sa densité à 52 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont présentes dans 84 des 119 foyers de la commune. 60 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,7 % des employés et pour 31,4 % des retraités.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Maudez n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Maudez. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
