Rénovation énergétique et DPE à Saint-Igeaux (22570)
La charmante localité de Saint-Igeaux est membre de la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB). Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°7 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Saint-Igeaux, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Igeaux. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Igeaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Igeaux
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB)
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Igeaux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB). A l'échelle de l'intercommunalité, 1 833 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 212 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB) présente 21 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 68 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 61 %.
Les logements à Saint-Igeaux
En matière de logements à Saint-Igeaux, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 111 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Igeaux
Le marché immobilier de Saint-Igeaux se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Igeaux
Saint-Igeaux est le lieu de domicile de 131 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 10 habitants au km². Les habitants de Saint-Igeaux ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 43 des 59 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,8 % des ouvriers et pour 52,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Igeaux a subi une perte démographique de - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Igeaux : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 67 % des
