Quemperven
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Quemperven (22450)

Située dans le département des Côtes-d'Armor, la municipalité de Quemperven porte le code postal 22450. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 8 km². C'est Mr Rannou qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Quemperven ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Plus précisément, 92 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

208

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

321 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Quemperven

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La commune de Quemperven présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 321 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Quemperven pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Quemperven

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Quemperven comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
26 DPE soit 12,5 % du parc immobilier de Quemperven. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 92 % des DPE.

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Dans la commune de Quemperven, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Quemperven ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Quemperven : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Quemperven

Quemperven ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 208 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 80 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Quemperven

À Quemperven, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 126 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants de Quemperven

Quemperven est le lieu de domicile de 379 personnes nommées les Quempervenois (2018). La densité de population y est ainsi de 47 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Quemperven (21 %). À Quemperven, ce sont 165 ménages, dont 109 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,4 % des ouvriers et pour 26,8 % des employés.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 3 % sur la période concernée. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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