Rénovation énergétique et DPE à Plussulien (22320)
Relevant à la fois du département des Côtes-d'Armor et de l'EPCI de la communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre, Plussulien est identifiable grâce à son code postal 22320. Son étendue atteint 23 km², avec une densité moyenne de 21 habitants par km². Les Plussulianais sont les résidents de Plussulien, dirigés par Gilles Thomas. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Plussulien ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 22 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plussulien
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La commune de Plussulien présente treize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Plussulien
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 41 DPE soit 11,5 % du parc immobilier de Plussulien. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.
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À Plussulien, 22 % des logements sont considérés comme des
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Pratiquement l'ensemble (94 % !) des logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Plussulien
À Plussulien, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 358 logements. D'autre part, on dénombre 68 % de
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Le marché immobilier à Plussulien
En 2021, 20 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Plussulien. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plussulien
Selon les derniers chiffres, 487 Plussulianais peuplent la commune de Plussulien, laquelle a une faible densité de 21 habitants au km². À Plussulien, 23 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 150 des 247 foyers de la commune. 71 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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À Plussulien, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,5 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 9,7 %.
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Le nombre d'habitants de Plussulien est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
