Rénovation énergétique et DPE à Ploubezre (22300)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté, on trouve Ploubezre, localisée dans les Côtes-d'Armor. Etalée sur 31 km², elle compte pas moins de 117 résidents au kilomètre carré. On compte plus d'une centaine de DPE à Ploubezre depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Avec plus de 15 % de logements économes à Ploubezre, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ploubezre
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La commune de Ploubezre compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Ploubezre
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Ploubezre grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Ploubezre, depuis 2006, 310 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 30, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.
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À Ploubezre, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Ploubezre
Les logements de Ploubezre sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 1 926 logements de la commune. 84 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Ploubezre
Le marché immobilier de la commune de Ploubezre est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 60 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ploubezre ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 24 € en 2019 à 34 € en 2021. Cela représente une augmentation de 47 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ploubezre
On compte 3 638 résidents (les Ploubezrien) au recensement de 2018 avec une densité de 117 habitants par km². Les habitants de Ploubezre ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 1 621 foyers dans cette commune, dont 1 091 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,3 %) et des employés (15,6 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 103 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 397 individus supplémentaires ont été recensés à Ploubezre. Cela fait une augmentation de 12 % de la population. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Ploubezre : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
