Rénovation énergétique et DPE à Paule (22340)
Située dans le département des Côtes-d'Armor, la municipalité de Paule porte le code postal 22340. Elle est également membre de la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB). Avec une superficie de 38 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mme Bou-Anich est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Paulois. Les 35 DPE établis à Paule depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Paule, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Paule
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Paule et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB)
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 35 DPE ont été réalisés dans la commune de Paule pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 833 DPE. De plus, 212 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.
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La communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB) présente 21 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 68 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Paule
98 % des 457 logements de Paule sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Paule
Le marché immobilier de Paule se caractérise par la vente de 24 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 1506 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Paule
Paule est une commune très peu dense. On compte seulement 699 Paulois en 2018 et 18 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Paule (22 %). 215 familles sont installées à Paule parmi ses 328
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 27,2 % et 20,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Paule n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 58 % des
