Rénovation énergétique et DPE à Louannec (22700)
Située dans les Côtes-d'Armor, Louannec fait partie de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté. Ce territoire s'étend sur 14 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de Louannec est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 379 DPE à Louannec. Plus d'un logement sur sept à Louannec sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Louannec, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Louannec
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7,0 % des entreprises du bâtiment de Louannec sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Louannec
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,6 % du total des logements de Louannec. Cela équivaut à 379 DPE. En 2020, 117 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Louannec concernent notamment à 81 % des logements en vente.
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À Louannec, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Louannec
Louannec ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 757 logements. 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Louannec
En 2021, 45 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Louannec. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Louannec. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2611 € en 2021 soit +27 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Louannec
La commune de Louannec, avec ses 3 063 habitants en 2018, a une densité de 213 habitants par km². Les habitants de Louannec ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Louannec, 970
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Parmi les CSP de la commune, 47,3 % sont des retraités et 12,5 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 631 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Louannec a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 117 habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 47 % entre 2009 et 2018. 9 % des
