Rénovation énergétique et DPE au Moustoir (22340)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Poher communauté, Le Moustoir est localisée dans les Côtes-d'Armor. Sa superficie est de 15 km², avec une moyenne de 45 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Cédric Le Moroux qui a été élu maire de la commune. 49 DPE ont été recensés au Moustoir depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Moustoir, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Moustoir
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées au Moustoir et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques au Moustoir
Le diagnostic de performance énergétique ou
13,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 49 DPE. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (80 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Au Moustoir, une habitation sur six est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 62 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Moustoir
Au Moustoir, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 354 logements. D'autre part, on dénombre 81 % de
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Le marché immobilier au Moustoir
En 2021, 20 biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Moustoir. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). La commune du Moustoir n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 47 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Moustoir
On compte 665 résidents (les Moustoirien) au recensement de 2018 avec une densité de 45 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 195 familles sont installées au Moustoir parmi ses 290
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La commune du Moustoir compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,3 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Le Moustoir n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
