Rénovation énergétique et DPE à Kergrist-Moëlou (22110)
Dans le cadre de la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB), on trouve Kergrist-Moëlou, localisée dans les Côtes-d'Armor. Son territoire fait 47 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Aux dernières élections, en 2020, c'est Alain Cupcic qui a été élu maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Kergrist-Moëlou est de 52. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur trois est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 29 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Kergrist-Moëlou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Kergrist-Moëlou
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Kergrist-Moëlou
Le
Ce sont 52 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Kergrist-Moëlou. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.
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La commune de Kergrist-Moëlou doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 56 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Kergrist-Moëlou
Kergrist-Moëlou ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 443 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Kergrist-Moëlou
À Kergrist-Moëlou, on a recensé la vente de 21 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Kergrist-Moëlou. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 946 € en 2021 soit +85 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Kergrist-Moëlou
En 2018, 655 personnes domiciliées à Kergrist-Moëlou, les Kergristois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 305 foyers habitent la commune et parmi eux, 179
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À Kergrist-Moëlou, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,4 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Kergrist-Moëlou a diminué de quatorze personnes (- 2 %). Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 13 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
