Rénovation énergétique et DPE à Guenroc (22350)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération, Guenroc possède le code postal 22350. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Au sein du département, le poids démographique de Guenroc est faible : elle recense 219 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 20 DPE à Guenroc. Avec plus de 15 % de logements économes à Guenroc, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guenroc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guenroc
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Guenroc
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 20 DPE soit 12,9 % du parc immobilier de Guenroc. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.
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À Guenroc, une habitation sur dix est une
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Guenroc
En matière de logements à Guenroc, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 155 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Guenroc
Guenroc conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guenroc
En 2018, 219 personnes domiciliées à Guenroc, les Guenrocois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 29 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 56
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,5 % et 14,1 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Guenroc a augmenté de 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 38 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 63 % des
