Rénovation énergétique et DPE à Éréac (22250)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération de Lamballe Terre et Mer, Éréac est localisée dans les Côtes-d'Armor. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 22 km². Les habitants d'Éréac sont administrés par Nicole Drobecq. Ils sont nommés les Eréacais. 27 DPE ont été recensés à Éréac depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La réhabilitation énergétique des bâtiments Eréacais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Éréac.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Éréac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Lamballe Terre et Mer
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 27 DPE ont été réalisés dans la commune d'Éréac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération de Lamballe Terre et Mer et non pas la commune seule. 6 574, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 847 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le groupement de communes possède une faible représentation des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 38 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération de Lamballe Terre et Mer et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 49 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Éréac
Les 433 logements d'Éréac sont quasiment tous des maisons. Une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Éréac
En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Éréac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 672 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Éréac
Exactement 682 résidents ont été recensés à Éréac en 2018, portant sa densité à 32 habitants/km². Les habitants sont nommés les Eréacais ! La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 190
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 47,0 % et 14,8 % des personnes actives.
The chart has not been created yet.
La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 46 personnes supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Les
