Rénovation énergétique et DPE à Brélidy (22140)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat, on trouve Brélidy, localisée dans les Côtes-d'Armor. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les Brélidien sont les résidents de Brélidy, dirigés par Pierre Marie Garel. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 21 DPE réalisés à Brélidy depuis 2006. La commune compte 14 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brélidy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brélidy
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Brélidy
La mise en place du
La commune de Brélidy a, depuis 2006, enregistré 21 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,5 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.
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Brélidy est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Brélidy
Les 200 logements de Brélidy sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 73 % de
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Le marché immobilier à Brélidy
En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Brélidy, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 1413 € en 2021 contre 1405 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brélidy
Avec 294 habitants - nommés les "Brélidien" - , Brélidy a une densité de 35 habitants par km². À Brélidy, 26 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 90 des 150 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 72 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (48,1 %) et des ouvriers (22,2 %).
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La population a diminué à Brélidy depuis 2009 : on comptait déjà huit personnes de moins en 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 18 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 63 % des
