Rénovation énergétique et DPE à Valeyrac (33340)
Dans le cadre de la communauté de communes Médoc Atlantique, on trouve Valeyrac, localisée en Gironde. La densité moyenne y est de 19 habitants par km² pour une superficie de 29 km². Le maire de cette municipalité est Jean-Louis Breton, qui administre les Valeyracais. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Valeyrac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valeyrac
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La commune de Valeyrac présente quatorze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Valeyrac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Valeyrac, depuis 2006, 38 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.
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Valeyrac est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Valeyrac
Les 327 logements de Valeyrac sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Valeyrac
Valeyrac conserve un certain dynamisme immobilier avec 31 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Valeyrac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 8 € en 2019 à 15 € en 2021. Cela représente une augmentation de 88 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Valeyrac
Valeyrac est une commune très peu dense. On compte seulement 543 Valeyracais en 2018 et 19 par km². Les habitants de Valeyrac ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 242 foyers dans cette commune, dont 151 familles. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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La commune de Valeyrac compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,6 %).
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 26 personnes supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à Valeyrac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Valeyrac : leur effectif a augmenté de 31 % sur la même période. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
