Rénovation énergétique et DPE à Juillac (33890)
Dans le cadre de la communauté de communes Castillon/Pujols, on trouve Juillac, localisée en Gironde. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². Bernard Lamouroux est maire de la commune. à Juillac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Juillac, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Juillac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Juillac
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La commune de Juillac présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Castillon/Pujols
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Juillac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Castillon/Pujols. A cette échelle, on estime que déjà 1 426 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 194 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Castillon/Pujols est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 5 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 26 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 32 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Juillac
L'Insee dénombre 129 logements à Juillac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. En France, les
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Le marché immobilier à Juillac
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Juillac. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Juillac
C'est une commune qui compte 231 habitants en 2018 et 40 habitants par km². Les habitants de Juillac ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 105 foyers dans cette commune, dont 80 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,3 % et 15,6 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 27 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
