Rénovation énergétique et DPE à Langoiran (33550)
Relevant à la fois du département de la Gironde et de l'EPCI de la communauté de communes des Portes de l'Entre-deux-Mers, Langoiran est identifiable grâce à son code postal 33550. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 211 DPE à Langoiran permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 13 % , voilà le pourcentage de logements économes à Langoiran. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Langoiran sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Langoiran
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À Langoiran, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Langoiran
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Langoiran a, depuis 2006, enregistré 211 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,9 % de ses logements. 26, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 81 % des maisons.
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Dans la commune de Langoiran, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 44 % des biens construits à Langoiran entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Langoiran
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Langoiran (78 %). Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Langoiran
À Langoiran, le marché immobilier est dynamique : 40 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (69 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Langoiran ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2046 € en 2019 à 2277 € en 2021. Cela représente une augmentation de 11 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Langoiran
Langoiran est le lieu de domicile de 2 140 personnes nommées les Langoirannais (2018). La densité de population y est ainsi de 209 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Sur la commune de Langoiran, 601
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,6 % des employés et pour 29,6 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 158 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 49 % des
