Rénovation énergétique et DPE à Civrac-sur-Dordogne (33350)
Située en Gironde, Civrac-sur-Dordogne fait partie de la communauté de communes Castillon/Pujols. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). À Civrac-sur-Dordogne, les citoyens, appelés Civracais, sont gouvernés par le maire Jacques Angely. On compte huit DPE à Civrac-sur-Dordogne entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Civracais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Civrac-sur-Dordogne !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Civrac-sur-Dordogne
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A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Castillon/Pujols
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Civrac-sur-Dordogne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Castillon/Pujols. 1 426, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 194 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Castillon/Pujols est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 21 considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 32 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Civrac-sur-Dordogne
Les logements de Civrac-sur-Dordogne sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 114 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Castillon/Pujols
À Civrac-sur-Dordogne, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 403 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. Civrac-sur-Dordogne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
186 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
147 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Civrac-sur-Dordogne
On compte 223 résidents (les Civracais) au recensement de 2018 avec une densité de 115 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont présentes dans 70 des 100 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,5 % et 17,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Civrac-sur-Dordogne a perdu des habitants : 20 pour être exact soit - 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
