Sainte-Terre
Gironde

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Terre (33350)

Sainte-Terre est située dans le département de la Gironde, son code postal est le 33350. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 135 habitants par km². En termes de DPE, de Sainte-Terre est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 117 DPE à Sainte-Terre. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Sainte-Terre, on note que 97 % d'entre-eux concernent des maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

930

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 630 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sainte-Terre !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Terre

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,6 % à Sainte-Terre, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 630. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Terre

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sainte-Terre, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
117 DPE soit 12,6 % du parc immobilier de Sainte-Terre. En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 81 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Sainte-Terre, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Sainte-Terre : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Sainte-Terre

À Sainte-Terre, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 930 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 83 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Sainte-Terre

Sainte-Terre conserve un certain dynamisme immobilier avec 27 biens vendus sur l'année 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 31 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

2 065 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 777 €/m²

10 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Terre

On compte 1 896 résidents (les Sainte-Terrois) au recensement de 2018 avec une densité de 135 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Sainte-Terre (21 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 534 des ménages qui sont au nombre de 770. Les couples avec enfant(s) constituent 46 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,1 % et 18,7 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 104 individus supplémentaires ont été recensés à Sainte-Terre. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sainte-Terre : leur effectif a augmenté de 29 % sur la même période. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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