Rénovation énergétique et DPE à Fargues (33210)
Située en Gironde, Fargues fait partie de la communauté de communes du Sud Gironde. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 15 km². La municipalité de Fargues a pour représentant Mr Roncoli. En termes de DPE, de Fargues est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 156 DPE à Fargues. 15 % , voilà le pourcentage de logements économes à Fargues. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fargues, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fargues
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La commune de Fargues présente 27 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Fargues
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 156 DPE ont été effectués à Fargues depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,7 %). Dix DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 56 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Les
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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Fargues : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Fargues
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Fargues sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Fargues
Fargues conserve un certain dynamisme immobilier avec 28 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 67 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fargues
Avec 1 650 habitants - nommés les "Farguais" - , Fargues a une densité de 107 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fargues, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 515 familles sont installées à Fargues parmi ses 699
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,0 % des employés et pour 33,1 % des retraités.
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Le nombre d'habitants de Fargues est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. 9 % des
