Rénovation énergétique et DPE à Courpiac (33760)
La charmante localité de Courpiac est membre de la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le maire de cette municipalité est Thomas Solans, qui administre les Courpiacais. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Courpiac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Courpiac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courpiac
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Courpiac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 245 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 136 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 25 considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 30 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Courpiac
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Courpiac sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Courpiac
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Courpiac. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Courpiac
La commune de Courpiac compte 125 habitants en 2018 et 57 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Courpiacais. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Courpiac, ce sont 56
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À Courpiac, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 32,0 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 26,8 %.
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La population a connu une croissance de 26 % entre 2009 et 2018, soit 26 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 70 % ! 42 % des
